お客様の将来の計画、お悩み、現状の収支などをお伺いいたします。

住宅購入の為のキャッシュフロー表及びライフプラン表を作成し、ご希望を実現するためのコンサルティングを行います。

最も大切な資金プランは、作成したライフプランとお得な優遇税制などのアドバイスを交えて最適なものを選びましょう。

ご希望のエリア、ご条件に近いものが見つかったら、まずは実際に見に行ってみましょう。

＜POINT＞ 中部レインズに加入しており、新規物件含め現在売りに出ている物件のほぼすべてを取り扱い可能です。 スーモ、アットホームなど出来るになる物件がございましたらお知らせください。

欲しい物件が決まったら、まずは購入申込を行います。 売主様と条件が合意に達すれば売買契約に進みます。 重要事項説明、告知書等の取り交わしなども同時に行われます。 契約書にサインをして、手付金の授受を行います。

＜POINT＞ 豊富な法務経験を基に、安全にご契約が出来るようサポートいたします。

住宅ローンを利用する場合は銀行での手続きを進めます。 ・住宅ローン本審査 ・金銭消費貸借契約 ・の2つです。 利用する金融機関は何処でもOKですが、弊社の提携先であればスムーズに話が進みます。

金融機関で残金のお支払と売主買主双方の登記手続きを行います。 鍵を受取引渡完了、いつでもご入居可能です。 リフォームを行う場合はお引渡し完了時からとなります。

住宅ローン控除が利用できる物件の場合は確定申告で控除の手続きが必要です。 手続きは大変面倒ですが、専門家と連携してサポートいたします。 また、不動産取得税が軽減される物件の場合は軽減のための申告書を提出する必要があります。 こちらは専門家と提携して、お引渡し時に同時に手続きのサポートを行います。

ご家族が増えた、お子様が独立した、お仕事が変わった、相続があった、etc 人生の節目でご状況に合わせて何度でも無料でライフプランの見直しを致します。

FP相談が初めてという方も安心してご利用ください。
丁寧でわかりやすいアドバイスを心がけています。